Проекты одноэтажных домов из газобетона, которые мы рассмотрим в этой статье, подразделяются на три группы: эконом, средний и бизнес, которые соответствуют низкой, средней и высокой ценовым категориям. Мы рассмотрим площади, планировки и опции, которые типично входят в каждую ценовую категорию. Также мы будем рассматривать одноэтажные дома с мансардным этажом как отдельную подкатегорию каждого класса.
Эконом-класс
В этой категории мы рассмотрим два типичных проекта: «совсем эконом» и «полуэконом». Это небольшие и недорогие проекты одноэтажных домов из газобетона, соответственно, без мансарды и с ней.
В подкатегории «совсем эконом» речь идет, как правило, о площадях порядка 15-20 квадратных метров. Такие дома более обеспеченные люди строят на своих участках в качестве гостевых домиков или бунгало, а менее обеспеченные – в качестве дач или полноценных жилых помещений.
Планировка таких небольших домов обычно предельно проста: в них всего одна межкомнатная стена и две комнаты. Одна используется как жилая спальня, а другая – как кухня и обеденная комната. Удобства в проектах такого типа не предусматриваются.
В зависимости от того, для чего предназначен конкретный проект – для использования в качестве дачи, бунгало, гостевого домика – площадь жилого помещения может быть от 5 до 15 квадратных метров. Стоимость постройки такого домика из газобетона порядка 3-4 сотен тысяч рублей.
Использование мансарды позволяет существенно увеличить простор в доме. В проектах с мансардой именно в нее выносится спальня, которая, как правило, занимает ее целиком, за исключением лестницы. Оставшаяся внизу площадь – те же 20 квадратных метров – может уже быть использована более продуктивно, она делится на обеденную комнату (по-прежнему совмещенную с кухней), прихожую и санузел. Стоимость постройки такого дома не намного выше.
Средний класс
Проекты одноэтажных домов из газобетона в этой категории имеют площадь порядка 40-50 квадратных метров (площадь возможной мансарды не учитываем). Рассмотрим проект такого дома среднего класса без мансарды. Его площадь составляет 50 квадратных метров и делится на 2 комнаты (спальню и большой зал), кухню, санузел с ванной и прихожую. В качестве дополнительных опций доступны веранда и гараж для автомобиля.
Применение мансардного этажа к проекту дома такого класса позволяет увеличить общую площадь примерно вдвое при незначительном увеличении цены (которая составит более 800 тысяч рублей вне зависимости от наличия или отсутствия мансардного этажа).
Такой дом состоит из шести-семи комнат. На первом этаже расположены: большой зал, кухня, комната произвольного назначения (например, кабинет), санузел и техническое помещение (например, отопительная котельная). На мансардном этаже уже выделяются отдельные комнаты – спальни, второй санузел, малый зал.
Бизнес-класс
К этому классу причисляются проекты одноэтажных домов из газобетона, которые по комфортабельности проживания в них можно назвать полноценными коттеджами. Цены на их постройку начинаются от двух миллионов и стремятся ввысь, а площадь основного этажа составляет 80-100 квадратных метров.
Если есть возможность, то стоит заказать проектирование и исполнение специализированной строительной организации. В нашей области вот, например, ребята занимаются проектированием и строительством http://stroiproekt77.ru/.
Чем хорошо? Тем, что вы только платите деньги, а все работы по проектированию и строительству они берут на себя.
Вот далеко не полный список комнат, которые могут быть включены в планировку подобного коттеджа:
- просторные спальни с нормальными, не наклонными потолками;
- раздельные гостиный зал и кухня на основном этаже;
- технические помещения (котельные, кладовые);
- просторный большой зал с эркером;
- отдельные комнаты произвольного назначения в количестве более одной (гардероб, кабинет, комната для проживания прислуги);
- полноценные санузлы с ванной, как на основном этаже, так и на мансардном;
- подвальный этаж с нормальной высотой потолков, который также может использоваться в качестве технических помещений;
- дополнительные опции для пристройки к дому (гараж, веранда с отоплением, зимний сад) в ассортименте.
Специфика газобетона как материала позволяет возводить дома любого из перечисленных классов, предназначенные для условий не только средней полосы России, но и северных регионов. К таким домам подходит любой вид отопления (котельные, камины, печи, и т.д.).
При этом газобетон не является материалом, предназначенным только для одноэтажных домов или домов с мансардой: его запаса прочности хватает и на более высокие сооружения, а при использовании в одноэтажном строительстве запаса его прочности хватает с избытком. Из этого можно сделать вывод о широкой применимости этого материала в строительстве частных домов.
