Проекты коттеджей с цокольным этажом — фото домов с цоколем

Проекты коттеджей с цокольным этажом - фото домов с цоколем 1Цокольный этаж – это полуподземный этаж, с заглублением до половины своей высоты. Если заглубление будет больше, помещение принято считать подвальным. При всех достоинствах такого варианта постройки, люди склонны считать, что проекты коттеджей с цокольным этажом являются очень затратными.

Конечно, нельзя сказать, что в этом нет частицы истины, поскольку обустроить полуподземное помещение без того, чтобы понести некоторые затраты, невозможно.

Правда, если сопоставить перечень преимуществ с необходимыми затратами, можно понять, что выгод намного больше, о чем может свидетельствовать постоянно увеличивающееся количество заказов на строительство дома с цокольным этажом. Фото типового проекта такого особняка представлено ниже.

Чаще всего в нашей местности строят особняки, фундаменты которых закладывают ниже уровня промерзания грунта.

Следовательно, его заглубление равняется не менее полуметру. При дополнительном небольшом заглублении фундамента и приподнятии цоколя можно получить полноценный полуподвальный этаж.

Проекты коттеджей с цокольным этажом - фото домов с цоколем 2

Преимущества коттеджей с цокольным этажом

Кроме того, что цокольный этаж увеличивает общую площадь особняка, у таких особняков есть еще целый ряд неоспоримых преимуществ, главными из которых можно назвать несколько из них:

  1. Цокольный этаж является дополнительным воздушным теплоизолятором, поэтому поверхность пола первого этажа не нужно будет дополнительно утеплять – она и без того будет теплой, а в комнатах будет сухой и комфортный микроклимат.
  2. В полуподвальном помещении можно устроить хранилище овощей, фруктов, консервов, инструментов, поэтому не будет нужды строить дополнительные хозяйственные помещения, что снизит затраты на строительство и увеличит площадь свободного пространства участка.
  3. Также можно обустроить баньку, бассейн, гараж в помещении дома с цокольным этажом. Фото сауны в цоколе приведено ниже.

Проекты коттеджей с цокольным этажом - фото домов с цоколем 3

Несколько особенностей особняков с цокольными этажами

Конструкция цоколя практически ничем не отличается от конструкции ленточного фундамента, поскольку как один, так и второй делаются ниже уровня почвы. Чаще всего цоколь делают из монолитного железобетона или из железобетонных блоков.

В рыхлом, не слишком прочном грунте перед тем, как устанавливать блоки из железобетона, заливают основание из монолитного железобетона, залитого на песчано-гравийной подушке, играющей роль фундамента цокольного этажа.

Важный момент – оборудование нормальной вентиляции цоколя. Для организации вентиляции необходимо проделать несколько отверстий на 150 мм выше уровня грунта. Их нужно «зашить» декоративными решетками. Зимой, с приходом морозов эти отверстия необходимо закрыть специальными пробками.

Несколько советов по обустройству цоколя:

  1. Проекты коттеджей с цокольным этажом требуют оборудованного котлована.
  2. В котловане необходимо засыпать песчано-щебневую подушку.
  3. После осуществляется заливка бетонной плиты.
  4. Стены котлована по периметру обносятся при помощи гидроизоляционной пленки.
  5. При помощи железобетонных блоков или заливкой монолитного железобетона оборудуют стены цоколя.
  6. На уровне 0,2 метра над поверхностью грунта осуществляется укладка гидроизолирующего слоя, после чего укладывают кирпич или железобетонный пояс-монолит. Цокольный этаж выводят под ноль.
  7. Над цокольным этажом прокладывают еще один гидроизоляционный слой, на котором обустраивают панели перекрытия.
  8. На финальном этапе осуществляют тепло- и гидроизоляцию, после чего можно приступать к внутренней отделке цокольного этажа.

Проекты коттеджей с цокольным этажом - фото домов с цоколем 4

Площадь полуподземного этажа

Нужно сказать, что сейчас есть довольно интересные проекты коттеджей с цокольным этажом. Например, цоколь обустраивают большим по площади, нежели площадь верхнего этажа, что делает возможной организацию террасы над цокольным этажом в месте его выступа. Бывает также и так, что площадь цоколя делают меньшей площади верхнего этажа. Так бывает, когда коттедж построен на крутых склонах.

Несколько типовых ошибок, допускаемых в проектах цокольных этажей

  1. Часто владельцы особняков стремятся перестраховаться и оборудуют слишком прочный цокольный этаж, что ведет к дополнительным растратам.
  2. Если грунт характеризуется высоким уровнем грунтовых вод, необходима организация дренажа и отмостки, чтобы избежать постоянной сырости в помещениях цоколя.
  3. Если в цоколе организован гараж, помещение должно прекрасно вентилироваться и быть максимально изолированным от самого коттеджа.

Юзюк Влад, Москва.

Проекты коттеджей с цокольным этажом - фото домов с цоколем 5

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *